BlackstoneのデジタルインフラストラクチャREIT上場に対し、ウォール街のアナリストが意見が分かれた評価

RBC Capital Marketsは「Outperform」格付けで$24の目標株価を、BMO Capital Marketsは「Market Perform」格付けで$23の目標株価を設定。RBCはBlackstoneの大規模ハイパースケーラーとの関係と約$25 billionの近期買収パイプラインを成長ドライバーとして強調し、BMOは資本配置のタイミングと評価リスクについて懸念を指摘。

Blackstone Digital Infrastructure Trustは5月にIPOを完了し約$2 billionを調達。Amazon、Microsoft、Meta、Alphabetなどのクラウド・AI企業にリースされた新築・安定化データセンターに資金を配置する計画で、買収利回りはおおよそ5.75%～7.0%を目指し、調達資金は数四半期以内の配置を想定。

両社はハイパースケーラー向けの設備投資が構造的な不足と需要の強さを指摘。BMOはハイパースケーラーの資本支出が2026年に$750 billion超、2025～2027年で累計$2 trillionを上回ると推定し、デジタルインフラストラクチャ資産への長期需要を支援するとした。